在大城市中，只要到了商业地区就可以看到写字楼，特别是一线大城市，高楼耸立，感觉每一栋高楼都一样，其实不然，我们都知道有结构层次，却甚少听说有等级之类的划分，事实上，写字楼有顶级的、甲级和乙级写字楼。要如何怎么区分他们？接下来，和商办网小编一起来看看吧！

一、顶级写字楼 办公区域：总办公面积超过5万多平方米，单层建筑面积1500~2000平方米； 结构设计：办公大厅要求宽敞，高度超过10米，高度超过15厘米，标准楼高2.7米以上，公共走廊宽度超过2米； 停车位配置：150：1比例配置，即150平方米，至少有1个停车位，停车场配有自动计费和防盗安全系统； 升降系统：根据5万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于4000㎡，等候时间小于30秒，配备先进的智能控制系统，客梯和货梯分区，至少2个货运电梯。 经营方式：整个办公楼项目为单一产权，仅对外出租，不对外出售，1-2年内入住率不低于70%。 安全系统：24小时监控，安全服务。 套餐：有专门的货运通道和残疾人通道。

二、甲级写字楼 办公区域：总办公面积2万多平方米，单层建筑面积1000平方米； 结构设计：办公大厅要求宽敞，高度超过10米，架高地台超过15cm；标准层净高2.7m以上，公共走廊通道宽度2米以上； 停车位配置：150-200：1比例配置，即150-200㎡配置至少1个停车位，停车场配有自动计费和防盗安全系统； 升降系统：总面积20000平方米，每个乘客电梯的服务区域应小于5,000㎡，等待时间不超过40秒，配备先进的智能控制系统，乘客梯和货运电梯隔断，至少一个货梯。 入住率：1 - 2年内不低于65％； 安全系统：24小时监控，安全服务。

三、乙级写字楼 入住率：不低于50％； 办公区域：总办公面积10000多平方米，单层建筑面积800平方米； 结构设计：标准楼层高度不小于2.5m，公共走廊宽度大于2m； 停车位配置：300：1比例配置，即300平方米，至少有1个停车位 提升系统：总面积20000平方米，每个乘客电梯的服务面积应小于6000㎡，速度不低于3m/s； 安全系统：24小时监控，安全服务。

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