本文目录概要：

• 1、租用望京SOHO 100平左右的写字间一年的成本大致是多少呢?
• 2、北京2015年甲级写字楼租金每平米上涨331.6元
• 3、请问北京朝阳区写字楼的租金价位是多少钱？
• 4、望京soho里面都有什么公司？

租用望京SOHO 100平左右的写字间一年的成本大致是多少呢?

现在望京SOHO的市场价是5.5-6/平米/天，你说的面积大概月租金是16000左右，再承担电费，1.23元/度，物业费一般是由业主出，付款方式没有明文规定，双方协商，一般是年付或半年付。

北京2015年甲级写字楼租金每平米上涨331.6元

与住宅的波动情况相比，写字楼的市场行情要更加稳定一些。据了解，2015年北京市场的甲级写字楼需求强劲，租金上涨很快，达全国最高。

在2015年，北京甲级写字楼市场需求强劲，平均租金上涨，截至2015年末，平均租值同比上涨2.3%至人民币331.6元每月每平方米，成为全国最高水平。与此同时，整体空置率继续于低位徘徊，同比下降0.7个百分点至4.7%。

高力国际近日发布的市场研究报告显示，六个甲级写字楼项目于2015年完工入市，市场总存量升至约560万平方米，同比增长6.6%。同时，受年内入市项目的租赁需求所推动，净吸纳量同比上升58.7%至约36.3万平方米。源于金融、IT以及专业服务等行业的内资企业为需求的主要驱动力，年内促成了大量新租、搬迁及续租交易。就子市场而言，约56%的净吸纳量集中于中关村和望京子市场，二者于年内共录得5个新项目完工入市。

金融、IT和互联网相关产业是2015年北京写字楼市场需求增长的主要驱动力，不少新项目业主在达到较高出租率的情况下提高租金。出于对以P2P理财公司为代表的小型内资金融公司潜在较高违约风险的考虑，众多业主，尤其是CBD区域内的业主，对上述类别的公司实行更为严格的租户资质甄选。就子市场来看，由于供应量有限且来自金融企业的需求持续增长，金融街市场继续成为北京最高租金及最大年度租金涨幅，同比上涨7.5%至人民币440.3元每月每平方米。

2015年写字楼投资市场活跃，录得4宗整售成交，其中，中国信达以人民币105亿元从国浩（中国）收购位于东直门优越地段的国盛中心，是北京近10年以来成交金额最大的整售交易。

展望未来，2016年将有总建筑面积约51万平方米的八个甲级写字楼项目计划完工入市。北京写字楼市场在整体经济增速放缓和大量未来供应的叠加效应下，预计2016年市场空置率将上升，同时租金面临下行压力。

“尽管整体经济增速放缓，但北京两个‘全国之最’，将在中短期内支撑北京优质写字楼市场的租赁需求”，高力国际华北区研究部副董事李牧表示，其一是北京服务业稳定增长，其产值已占地区生产总值的80%以上，居全国之首；其二，2015年北京成为全国首个突破万亿元消费品零售额的城市。在这些稳固基本面的支撑下，北京优质写字楼市场和商铺市场的租赁需求在中长期内将保持稳定。

（以上回答发布于2016-01-17，当前相关购房政策请以实际为准）

请问北京朝阳区写字楼的租金价位是多少钱？

朝阳办公楼目前主要分为几大块， 分别为 ： CBD商圈 燕莎 酒仙桥望京 和亚奥商圈

甲级楼的价格中 以CBD 国贸三期最高 可以达到900-1200 元/月/使用平方米。一般的甲级项目在10-20的区间段，其中以望京的甲级楼最低。

次甲级楼盘一般泛指6-10块区间段的写字楼，这种楼代表如汉威大厦 鹏润大厦 等等。

乙级的楼盘在4-7块区间，这种楼盘也是今年最炙热的项目，例如 住总 国门 建达 长新 等项目。

对丙级楼盘的研究不是特别多，说了不如不说。

以上我所说的价格区间 是在2012年11月份或者说2012年的 ，希望读者不要混淆了概念。

望京soho里面都有什么公司？

望京SOHO辐射了整个互联网行业的迁移，也带动了周边写字楼的热租。潘石屹在第6次例行拜访望京SOHO租户时说，他也没想到会有这么高比例的互联网公司入驻，望京SOHO T3的互联网公司比例甚至达到了90%。

有哪些公司入驻于此呢？陌陌、触控科技、更美、奥图科技等数家科技公司；触控科技、魔联众互动、晶合思动、顽石互动、天锋网络、天娱无限科技、酷吧时代、八月印象等游戏相关公司；美团网等。

望京街道位于中国北京市东北部，常住人口约30万人。根据政府规划，望京将建成超大规模的街道 ，总规划占地16平方公里，总居住人口将达到60万人，相当于一个标准的中等城市。

望京位于北京市东北四环、京密路、东北五环以及京承高速四条主干道交叉形成的区域内。西是大屯，南是798艺术区，北是来广营，东是环铁。街道[1]内有亚洲最大的家具商场宜家家居、双叶家居和各种大型连锁商场，如新世界百货、家乐福、沃尔玛、华联。

望京街道学校有北京中医药大学、中央美术学院、北京青年政治学院、伊顿慧智双语幼儿园、花家地实验小学、朝阳师范学校附属小学、北京80中、陈经伦中学分校、94中、首师大附中等。