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《中华人民共和国物权法》第十条规定，不动产的注册应当由其所在地的注册机关进行。
国家实施不动产登记统一制度，登记范围、登记机构及登记方式由法律、行政法规规定。
当事人在办理不动产登记时，应提交不动产的产权证书、界址、面积等必要资料，以便完成不同的登记事项。
当事人订立有关不动产物权的设立、变更、转让、消灭的契约，应在订立时生效，除非另有约定；如未进行物权登记，则不影响合同的效力。
可以说：如果当事人在申请注册时提交虚假材料，导致他人遭受损失，应当承担赔偿责任。
办理房产证，除了上述材料外，还需要各方出具的有关资料，这些资料主要包括但不限于：全体参与房屋易主的双方的身份证明；交易一致决定书或交易协议；房屋取得证明等。此外，还需要房屋的遗嘱、所有权条件较复杂的时候需要出具司法鉴定报告。希望以上信息能够对您有所帮助。

办理房产证所需的材料包括本人身份证、房产证明文件和购房合同等。

本买卖合同正本及补充合同正本由双方当事人于______年____月____日签订，双方当事人兹确认依照国家法律，签订本买卖合同正本及补充合同正本。2、双方当事人身份证明及户口簿： 双方当事人应当持有效证件身份证明和户口簿，以证明其有买卖这一房屋的实际行为表示。
我们提供商品房的统一发票。
房屋的外业测绘问卷及分层分户平面图原件必须提供，如果是老形式的，还需要出具竣工验收单及不动产登记申请书，新格式不再需要这些文件。
4、完税证明。
购房者已成婚
提供身份证明的原件
结婚证书副本（原件）
如果有一方当事人无法出席，他/她需出示自己的个人签章，如果委托其他人，也需要同时加盖配偶的签章。
买方：单身（需亲自出席，不得委托他人）
身份证（原件）复印件
户口本或户口证明的复印件。
在当地，可以到民政局办理单身申报表；在外地买房的，可以去公证机构办理；在海外买房的人可到使馆办理。
7、购房人;
:企业如果无法提供原件，必须提供企业出具的彩色复印件的企业法人资格证书。
办理房屋产权登记
要求提供户主的身份证明，以便进行契税的征收和缴纳。
销售发票（原件）的复印件
销售合同及补充协议（原件）
如果由开发公司代办，派遣人员时必须提供公司印章以证明。
在办理过程中，需要确保合同、发票、测绘报告等文件内容的准确性，请仔细检查字迹、数据、日期等是否完全一致。