杭州单身离异人士买房政策
按照杭州的限购政策，单身离异的人可以买房，但不能被认定为无房家庭。只有在在本市范围内，无自有住房记录已满三年的情况下，才能认定为无房家庭。
如果在买房的过程中需要贷款，建议向银行咨询相关的政策。目前银行在审批贷款时会比较严格，尤其是离婚人士，一般需要在3~6个月后方可申请房贷，有些银行所需的时间可能更长。
杭州购房资格：
如果不是杭州户籍，购买新房社保应满4年，而购买二手房则只需满1年即可。
杭州户口满5年，即便没有社保也可以正常地进行买房交易。
如果杭州户口没有满5年，买新房只需要交两年社保即可，而购买二手房社保方面也没有太多要求。