1.单身购房：非夫妻共有财产；2.离异情况下购房：非夫妻共有财产；3.离婚后购房：非夫妻共有财产。单身、离异及离婚后购房：非夫妻共有财产
在结婚前，有买房的打算，应该把房子以个人的名义登记，即使以后离婚了，这套房子也是属于个人的，不参与离婚后财产分配。
哪怕是在结婚后购买的房子，不论是全款还是贷款购买，双方都可以做一下婚前财产公证，签署一份协议，清楚明确个人的财产拥有权，并在公证人员面前宣读，这份协议就具备了法律效力，能够确定购买房子是个人行为，有助于保障和保护个人财产。
如果在结婚之前以个人财产贷款购买房屋，但在结婚之前取得房产证，并已还清贷款，这样房子将为个人所有，建议做一次婚前财产的公证，以确保财产归属。
如果两个人共同买房，需要重点关注一些问题，比如签约贷款、办理过户等流程，需要双方一起到场，提供相关的证件，比如两个人的结婚证明。