为了买二套房，在京外贷款购房的买家，必须持有合法的京暂住证、提供在京连续5年纳税证明或连续5年社保证明，而且首付比例必须在60%以上，贷款利息也将会提升10%。非京户口的集体户口不受上述限制。
在京买房的政策
本市非居民家庭持有有效暂住证，连续5年以上未在本市拥有房屋，且在本市缴纳社会保险或个人所得税，限购一套住房。
非居民家庭，拥有一套或多套住房的，或无法提供连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，以及本市有效暂住证的。
新二套房首付政策，所有金融机构和市住房公积金管理中心必须严格执行，购买二套住房的家庭的首付要求不低于60%，贷款利率，不能低于基准利率的1.1倍。