未来的房价大概率不会下跌，主要原因有：一是房地产的需求实际上是不断增加的；二是子女婚嫁、家庭聚集的需要；三是政府制定了很多调控政策；四是中国房地产市场集中程度高，存在着一定的保护性特征；五是房地产市场波动极大，但幅度有限，只有少量的下调空间。
随着国家全面放开二胎、三胎政策，未来将会有许多年轻人加入房屋市场，这样一来促使需求大于供给，使得房价不太可能出现大幅度下跌的情况。
实际上，房价的上涨下降与经济水平有很大关联。随着国内经济的不断发展，许多地区的经济状况也在不断改善，在这种情况下，房价也会跟着一起上涨。
房价的涨跌与地皮价格也相关性很大，现在政府拍得土地价格还是非常高，未来几年也会持续增长，因此完工房价不可能太低，否则开发商就难以获得回报，更不要提赚钱了。