一般来说，从买房认购到签约，正常情况是7天左右，但这要取决于开发商的规定，每个开发商都有不同的规定。一般来说，在交付定金认购合同之后，就可以根据合同约定的时间签订购房合同。

【提交定金前3技巧】提高成功率！

认购书的签署对买家而言是有一定的风险的，需要全面考虑后才能作出决定。如果买家未在限定时间内签订正式合同，就会被视为违约，定金将被扣除。

在签订认购书之前，最好坐下来仔细阅读“五证二书”，并对相关内容进行深入的调查。同时，要求销售人员提供尽可能多的房屋宣传资料，尤其要求看一下将要签订的合同样本，以解决不明白的问题。最后，可以到房屋现场进行实地考察，并根据详细查看才能做出最终的选购决定。

认购和签约的区别

1、实施流程管理的不同之处

从流程上来讲，认购书是在买房人确定购买意愿并缴纳定金之后进行签署的，它是一个关于双方是否购买某房子的意向性协议，把房子的详细情况都没有包括进去。因此，需要双方签订正式的销售合同，以正式确定一个房子的销售协议的确立。

购房合同签订时，一般包含商品房详细情况、每平方米房价、支付方式、交房日期、质量标准，以及在售后内容需要细分负责人和服务承诺等内容。签订时需要将购买金额、买卖双方联系方式及个人信息详细填写，以确定双方的责任和权利，为双方未来的履行和维权提供法律依据。

2、「捍卫合同的法律意义」

认购合同与销售合同存在明显的不同，认购合同具有某些必要条件，让这两种合同发生质的变化，由双方就责任的改变而谈判，卖方提供房屋，买方支付价款。

签署购房合同时应注意什么

1、开发商代表撰写合同。

2、开发商承诺要纳入合同中

3、约定房屋交付条件

4、不可抗力约定包括因市政原因导致的交房延误，应提交有关部门的证明文件。

5、在签订购房合同的同时，要求开发商提供经小区办备案的《物业管理公约》等必要文件。