改善型买房主要是指为了改善居住环境，而重新购入房产来满足住房需求。据不同居住需求特点，改善型买房分为两类：一类是目前居住条件不理想，迫切需要改善居住环境而重新购买房产；另一类是收入充足，对已有的住房不满意，因此在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活品质，而重新购买新房。

改造旧房：注意哪些方面

1.优选开发商品牌

优选开发商品牌，因为它们在资金、实力和经验方面都具有优势，而且会非常重视自身的口碑，在施工时的质量要求也比较高，楼盘的质量也更优，能够更好地满足改善型购房者的要求。

2.关注周边配套

改善型购房者的主要目的是改善生活环境，使自己的生活更加舒适便捷。普通改善和高端改善购房者对配套的要求不同，前者比较重视的是社区周边的超市、菜市场、洗衣店、取款机、医院等；而高端改善购房者更加注重的是私人会所、特约服务和城市稀缺资源的使用状态。

物业服务质量调查结果出炉

购房者成为业主后，住房安全感、舒适度和私密性与物业服务直接相关，因此改善型购房者应了解楼盘所聘用物业公司的服务情况。最好亲自去检查一下小区的整洁状况、园区监控、垃圾桶等设施的齐备性和分布情况，这些都可以反映物业公司的细心服务。

4.选择适当地段

在改善性购房中，购房者应该综合考虑自身家庭情况和购房的核心需求，以便更好地选择合适的地段。对于大多数改善型购房者，地段方面的考虑更多的是与工作单位、亲戚住处和孩子的学校之间的距离，而不是价值升值的空间。