如果房贷利率过高，而且尚未正式签订贷款合同，借款人可以寻找更适合自己的银行，携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料，申请转移房贷。

申请银行贷款时要注意什么

1、申请银行贷款时，除工资收入证明外，不要忘记包括奖金、绩效等收入证明。现今许多单位都已经开展了奖金制度，比如年终奖、绩效奖等等，这些也都是大家的收入，因此在提交收入证明时一定不要忘记把它们包括进去。

2、个人征信是银行放贷审查项目中的关键，如果征信不佳，就可能导致贷款申请失败。其中一个常见的原因是征信查询次数过多，导致征信记录不佳；也有可能是之前有过不良逾期还款记录，造成征信记录有污点。不过，大家可以提供自己名下的资产进行佐证，证明自身财务状况，甚至可以直接申请抵押贷款。

3、对于负债过高的已婚人士来说，尽管个人信用良好，收入也不低，甚至还有资产证明，但是银行仍然可能拒绝贷款申请。此时，可以提供另一半配偶的收入及其其他财力证明，因为很多金融机构都是按家庭为单位来审核的，另一半配偶的收入和财产也是有效的资产证明。

4、征信有逾期也不一定意味着不能申请贷款，只是如果有当前逾期情况就会被拒绝，其余情况仍有机会获得放款。如果征信资质很差，被银行明确拒绝申请时，可以尝试申请担保贷款，此类贷款的对借款人资质要求要求很低，只要提供符合要求的担保人就有可能申请通过。