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提取公积金以后买房有哪些影响

2023-03-21 09:34:34
1、客户提取公积金会影响他们获取公积金贷款的额度,一般情况下贷款额度是账户余额的10至20倍,因此提取公积金后会导致公积金贷款额度减少,影响买房计划。2、有一次购房记录、贷款记录或

1、客户提取公积金会影响他们获取公积金贷款的额度,一般情况下贷款额度是账户余额的10至20倍,因此提取公积金后会导致公积金贷款额度减少,影响买房计划。

2、有一次购房记录、贷款记录或提取公积金的记录,可以被认定为二套房,若被认定为二套房贷款,会直接导致贷款首付比例增加,贷款利率也会比首套房高一些,这会影响二套房的认定。

3、客户提取公积金后,可能会在短时间内无法办理公积金贷款,尤其是如果客户全额提取了公积金的话。在此情况下,如果想要申请公积金贷款,只能等到账户余额变得充足以后才行。

4、当客户想要用公积金买房时,如果之前不久刚刚提取了公积金,那么客户可能在短时间内无法再次办理提取,这会影响他们的买房计划。

5、客户提取公积金后,可能会导致公积金账户余额下降,这可能会影响客户以后办理公积金对冲还贷,使办理公积金对冲还贷的可能性减少。

客户在申请提取公积金时,应该谨慎考虑,因为这么做可能会给自己带来一些影响。

公积金能否随时提取?

住房公积金不能随意提取,只有满足以下条件才可进行提取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房

2、无房户面临超出收入规定比例的房租支付难题

3、偿还住房贷款款项

4、家庭经济困难、享受最低生活保障,或者因重大疾病/事故造成贫困,都是不可忽视的社会问题。

5、外地/进城务工人员与单位解除劳动合同,离开本市。

6、完全或部分丧失劳动能力,与单位解除劳动关系

7、户口迁出本市;

8、出境定居;

9、离休、退休;

10、死亡被宣布

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