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杭州买房摇号是什么意思

2023-03-22 09:21:31
汉口买房摇号旨在一定程度上缓解供需关系,防止房市出现乱象,如疯狂抢房、深夜排队买房及房企花钱请人排队买房等,从而调整新房、可售房源及开盘销售房源的供应状况。买房摇

汉口买房摇号旨在一定程度上缓解供需关系,防止房市出现乱象,如疯狂抢房、深夜排队买房及房企花钱请人排队买房等,从而调整新房、可售房源及开盘销售房源的供应状况。

买房摇号的注意事项

1、房源充足,不必受“紧俏”假象困扰!

开发商提供排号是为了确认当前市场情况,常常会刻意制造“房源紧俏”的假象。如果你打算在开盘的当天排号认购,一定要理智判断,因为排号认购不一定能买到自己想要的房子,而销售人员也可能会过度夸张售房势头,诱使你过早决定购买。

2、排号协议要求严格遵守

本排号协议由排号人与购房人签署,主要规定:排号人的基本信息,排号诚意金金额,排号方法,未按时选房及拒缴排号金的处理等。双方本着平等互利的原则,经友好协商一致,兹订立本合同,为双方的排号及购房活动作出保障。

在开发商提供的排号协议中,"意向房源"没有给出具体的套型、面积和朝向,这让开发商更容易抬高房价,甚至在选房买房过程中,房屋的面积、户型也会发生变化。

重点关注选房成功与否如何处置交纳的排号诚意金。排号协议书中应当明确规定选房成功将诚意金冲抵房款,或者交诚意金后优先权利。若选房不成功,应了解何时退还诚意金,及退还到哪个账户。

当签订协议时,如果无法将户型写入协议,就可以使用录音等方式保存证据,以确保关于排号认购时的具体条款规定清晰明了,包括:最终购买的房屋和认购时有较大差异时,开发商应负何种责任等内容。

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