购买房屋时，可以自主去银行申请贷款，一般需要购房者与开发商签订合同，交纳首付款后，然后自行选择银行办理贷款。虽然有些楼盘开发商会指定其合作银行，但这不是强制性的，购房者也可以其他银行申请贷款。

购房者办理银行贷款手续

1、准备贷款资料

准备贷款所需材料最重要的是要实实在在、真实可靠，避免弄虚作假，需要详细而全面，让银行方能更加有力的接受申请，从而降低申请人的工作量和时间。

2、准备好首付款

要想顺利获得房贷，借款人需要提前准备好一定比例的首付款，并准备相应的凭证。如果有能力的话，最好多预留一些首付款，以减少贷款部分所支付的利息。

3、贷款合同条款的阅读与确认

签订贷款合同是房贷过程中重要的一环，借款人应该仔细阅读合同条款，了解内容包括贷款金额、期限、利率、提前还款和罚息条款等，以便清楚地了解自身的责任和义务，同时也要妥善保管贷款合同，以便作为争议的有力依据。

4、应为：结清贷款需办理撤销抵押手续

很多房贷客户以为结清贷款就意味着事情完成了，但实际上并非如此。在原房产抵押登记部门办理撤销抵押手续之前，贷款人还需要携带贷款结清证明和他项权利证等文件，这样房子才能真正属于自己。这是很多客户会忽略的重要步骤，一定要牢记。