1、如果单位缴存住房公积金，则需要在缴纳足额费用6个月后，才可以使用住房公积金贷款购买房屋。

2、国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工，只要满足缴存住房公积金条件，半年即可利用住房公积金融资购买住房。

3、职工经连续缴存住房公积金超过6个月，即可申请住房公积金个人贷款，对曾在外地缴存住房公积金和现缴存地不满6个月的，可凭原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，进行时间的合并计算。

使用公积金购房时需注意的事项

准备公积金贷款资料时要谨慎，为了缩短贷款审批时间，保证顺利获得贷款，贷款人应按照要求准备好所有贷款资料。如果不清楚哪些资料需要准备，可以前往当地公积金管理中心进行咨询。

申请公积金贷款前，非常重要的一点就是要了解贷款要求。需要指出的是，只有满足一定的缴存要求，并且公积金账户仍在正常缴存状态下的职工才有资格申请公积金贷款。此外，从贷款额度和期限来看，和商业贷款也存在一定的差异，因此借款人必须弄清楚这些细节。

如果公积金贷款额度不够支付房款，借款人可以考虑组合贷款的方式，即“商业贷款公积金贷款”。这种贷款方式可以充分利用有限的公积金贷款，并结合使用商业贷款来满足购房的所需，以解决额度不足的问题。

借款人获得贷款后，应按照合同约定按时足额偿还贷款，以免留下不良的信用记录影响未来贷款及信用卡的申请。

贷款还清后，借款人可以凭带有银行贷款结清证明和抵押物房地产其他项权利证明前往该房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。

一年内，请严格按照公积金贷款的规定还款，不要提前还款。等借款满一年之后，可以申请提前还款，但需要还款额高于6个月还款额。