1、婚前一方全额买房，房产完全登记在个人名下

2、如果婚前一方购买了房产，并自行支付首付款，将购买的房屋登记在自己的名下，而婚后双方协商未能达成一致意见，则一般认定该房屋为个人财产。

3、一方父母为子女出资购买房产，所有权登记在子女的名下。

4、双方签订婚前财产协议，并通过公证确认所有个人财产。

婚前买房离婚怎么分

1、一方全款买房属于婚前财产，办理产权证时提供结婚证和购房合同即可证明其为婚前买房，不动产证仅可办理至个人名下。

2、如果婚姻关系破裂，婚前买房的贷款本息应归婚前付首付的一方所有，但另一方可以享受婚后共同还贷及增值部分所带来的财产补偿。

3、如果结婚前用公积金贷款买房，结婚后使用个人公积金还款，即使另一方没有参与还款，一旦夫妻关系破裂，房子则属于结婚前付首付的一方，但是结婚后用个人公积金还贷的部分也属于夫妻间共同财产，需要对另一方进行财产补偿，尤其是婚后还贷及增值的部分。

4、单方面由父母赠与，只写自己孩子名字的房屋，属于个人资产。

5、婚后父母在房屋上写上自己子女以及子女配偶的名字，这仍然属于婚后共同财产。

是婚前买房注意事项有哪些

双方约定投资买房款项清晰可见。

婚前财产确认：公证或协议不可或缺