青岛市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内，非本市户籍居民家庭，如果提供前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，只能购买1套住房。

限购区域为：市南区、市北区、崂山区、李沧区、黄岛区、城阳区（包括高新区）。

山东省非限购区域：即墨、胶州、莱西、平度

对于在上述区域内拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭以及无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其发售房屋。

相关说明

不承认补交个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的补办。

非本市户籍居民家庭是指家庭成员均无本市户籍的居民家庭。

根据《通知》，住房限购区域内，新购住房的居民家庭所拥有的住房套数以经办理产权登记和网签备案的住房套数为准。如果居民家庭在一套住房中仅占部分份额，也只按其拥有一套住房计算。

额经济适用住房、限价商品住房、人才公寓、拆迁(征收)安置住房和公房出售住房取得和上市交易应按照有关政策执行，不受《通知》中4.18限购和限售政策的限制。

外地人买房需要注意的事项

1、【了解购房政策 全面掌握购房资格】

如果选择异地购房，作为一个外地人应该认真了解当地的购房政策，因为许多城市的购房资格往往取决于政府的政策以及当地的经济和房产政策。

2、估算购房预算

在确定了自身有购房资格之后，建议大家不要急于行动，选房购房之前应该先进行一下自我评估，以确定自己的购房费用预算。

3、实地进行考察

购买房屋时，质量至关重要。无论是新房还是二手房，千万不要吝惜时间，勉强买下一个质量尚可的房屋，让后悔留给自己！