根据规定，通常公积金贷款可以用于购买住宅，但是有一定限制，一般来说，使用公积金贷款购买的房屋面积不能超过144平方米，但不同地区的规定会有所不同，建议大家去当地公积金部门咨询详细的情况。

使用公积金贷款买房：有哪些限制条件？

1、贷款额度限制

虽然现在可以通过贷款的方式购买房屋了，但公积金贷款也有明显的缺点，比如贷款限额太低，每个城市的最高贷款限额通常只有几十万，而在房价较高的城市，一套房子的价格可能超过三五百万，这点贷款额度根本不够。所以很多人都放弃利率较低的公积金贷款，转而申请商业贷款，以获得更高的贷款额度。

2、提取额度限制

很多人认为公积金贷款额度太低，就想把公积金直接取出来花用，但是没料到提取公积金的额度也有限制。事实上，公积金的提取方式有多种，有的有特殊的要求，需要按其规定领取。

3、缴存时间限制

大多数城市对于公积金贷款要求连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，有的城市还需要求12个月(含)以上的连续缴存才能发挥公积金贷款的作用。

4、放款时间限制

不少新楼盘的开发商拒绝使用公积金贷款，主要是由于等待期太久、资金回笼时间太长，在不同城市，有的申请可能需要几个月的时间，所以不少开发商和卖家都不愿意接受公积金贷款买家，这会给购房者造成很大的不利。

5、异地办理贷款出现多项麻烦

公积金缴存和使用受到地域限制，支持公积金跨省异地贷款的城市数量很少，而且大部分城市只支持省内公积金异地贷款，只有极少数的城市可以支持跨省公积金异地互贷，且没有户籍限制。因此，这种情况对习惯多次更换居住地的人来说，来说不大适合借助公积金贷款。