很多银行都可以申请二次抵押贷款，但是需要满足一定的条件，比如一年以上还款正常，没有逾期，而且要有良好的经济能力，因为贷款有两个，要承担两笔房贷月供，所以没有经济实力以及稳定的工作是不可能成功申请的。

已拥有其他贷款如何申请房屋贷款？

1、银行不接受未还清贷款的房屋作为抵押物，但如果有担保公司介入，情况可能有所改变。许多担保公司提供按揭拆分业务，即担保公司代借款人垫款清偿余额，从而让借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2、除了找担保公司外，借款人也可以选择直接申请信用贷款的方式来融资。借款人可以利用信用、收入等个人资质向银行申请贷款，这样能有效降低由于找中介公司协助而产生的附加费用。

3、如果借款人的资质较好，而且信用贷款的额度不能满足资金使用的要求，可以选择组合贷款的方式。首先申请信用贷款，然后再找担保公司为借款人担保，从而获得较低的利率和较大的贷款额度。

再次贷款时请注意以下几点

1、申请人的信用记录是决定他可不可以申请车贷的关键。如果信用记录良好，他就可以申请车贷；反之则不行。

2、银行在发放贷款时，会要求申请人的月还款额不得超过其当月总收入的50%。

3、如果申请人有资产可以用作抵押，比如房产，可以选择抵押贷款。购车贷款的贷款期限没有放款有那么长，因此申请人应根据自身情况选择还款方式，一般情况下，等额本息的还款方式能够缓解借款人的还款压力。

4、借款人应该要提前制定一个合理的还款计划，以免因每月要还的双重贷款而让自己承受过重的压力，否则到期后可能会因无力还款而造成严重的后果。