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长沙买房可以用岳阳公积金贷款吗

2023-03-26 15:31:12
湖南省内株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳等地县级市的省直公积金可以在长沙贷款买房,此外,武汉、合肥、南昌、黄石、九江、黄冈、抚州、咸宁、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江等16个外省城市

湖南省内株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳等地县级市的省直公积金可以在长沙贷款买房,此外,武汉、合肥、南昌、黄石、九江、黄冈、抚州、咸宁、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江等16个外省城市的公积金也可以在长沙用于贷款购房。

长沙:买房需要满足哪些公积金贷款条件?

1、申请人具备完全民事行为能力。

2、申请人必须正常缴纳公积金至少6个月

3、申请人具有良好的个人信用,有稳定的收入来源,并且有能力偿还贷款本息。

4、申请人未超过国家规定的法定退休年龄,男性一般为60岁,女性一般为55岁。

5、申请人购买、建造、翻建或大修普通自住房,从签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起至一年内提出申请。

6、申请人如果要将商业贷款转为公积金贷款,必须在住房贷款结清后的30日内提出申请。

7、申请人必须拥有住房公积金管理中心和担保公司所承认的有效抵押物,并且应符合管理中心规定的还款和担保方式才获得认可。

申请公积金贷款有哪些限制?

1、先把配偶一方已申请的住房公积金贷款还清,在其未还清之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。

2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他数额较大的未还清的债务。

3、办理组合贷款时,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致,且最长不能超过30年。

4、大部分城市都规定,住房公积金贷款最高不能超过房款总额的70%。

5、住房公积金贷款期限不能超过借款人距法定退休年龄的时间,为了照顾马上就要退休的职工,可以在考虑其贷款偿还能力的基础上,相应放宽贷款年限一到三年。

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