一般情况下，共同购房贷款仍需双方共同负担偿还债务。但如果离婚时协议只由其中一方承担债务，另一方便无需承担房贷偿还债务。为了避免另一方也受到房贷影响，建议在离婚后办理转贷，将共同贷款转为个人贷款，由实质产权所有者按照新合同按时偿还贷款。需要重新签署住房贷款抵押合同，贷款本金及利息也将按新合同重新约定。

买房子贷款：夫妻双方需要一起办理吗？

1、夫妻双方必须同时到现场办理贷款手续，因为如购买时购房合同上的买卖双方应该是夫妻两位，后续办理的房产证才会注明夫妻双方的名字，以便形成共有财产权。

2、购买房子时，如果购房协议上只写有一方的名字，则需要该一方签字，另一方不必签字；而贷款买房时，无论是一方购买还是双方合买，都需要两方在贷款合同上签字。

3、在买房过程中，夫妻双方需要同时到场签订合同或申请房贷、办理交易过户手续。根据民法典的规定，夫妻共同购买的房子是共有的还是按份共有将会有所体现在合同中，同时在房产证上也得表明。双方在签订合同时应当到场确认，一旦没有办法到场可以签订委托书手续。