1、商品房是指由房地产开发企业建设的房屋，出售或出租给消费者使用。

2、改建房屋性质房屋是指，基于国家政府和地方政府制定的城镇住房改革政策，城镇职工按照成本价或者标准价购买已建的公有住房进行修改的住宅。

3、集资房性质的房屋，是指国有企业和用人单位以自有国有划拨土地用作建房之用，将房屋建成后归职工所有，不会出售给外部人士。

4、安居工程住房是针对中低收入家庭的住房，采用以成本价出售的方式，优先向符合特殊要求和条件的人群和家庭出售。

房屋产权分类

1、商品房

商品房原指房地产开发公司建造的，经有关当局审批后用于在中国境内（不包括香港、澳门和台湾）出售的住宅、商业用房及其他建筑物。

外售住宅是指房地产开发企业按照政府外资工作主管部门的规定，在列入正式项目计划后，通过批租土地的方式建成的住宅、商业用房及其它建筑物，用于向境内、外出租。

2、取消房改房计划

已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府制定的城镇住房改革政策，按照成本价或者标准价购买的已建好的公有住房。按照成本价购买的住房，属于职工个人所有；而按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般五年内归个人所有，但也有单位以低价买给职工的情况。

3、经济适用住房

为了帮助中低收入群体购房，我国实施了一系列优惠措施，其中，开发经济适用房所需的土地，是由国家通过划拨的方式免费提供给开发商使用的，这也是经济适用房价格较低的主要原因。一般情况下，经济房的价格比商品房便宜很多。