电房位于住宅楼下，可能会产生辐射和噪音问题。电房产生的辐射量很低，通过正常的砖墙即可屏蔽掉，因此不会对人体造成影响。但是，电房产生的噪声属于低频噪声，具有较强的穿透性，虽然不超标，但是也会影响到靠近电房的住户，因此需要对低频噪声进行一定的防护。

1、消除电房噪声的多种解决方案

1、将检修门更换为隔声门，保留检修所需的隔声观察窗，并封闭不需要开口的窗户。

2、在原消防及散热排风风扇出口加装通风消声器

3、室内墙面及吊顶做吸声处理

4、为变压器和其他振动声源安装脚座减振器阻尼弹簧。

5、如果变压器本体噪音超标，则需要生产厂家进行处理。所有悬挂部分均采用弹簧吊架减振器。

小区配电房服务范围有多远？

1、一般小区的配电房在设计时，应保持距离住宅最少为5米；400V配电房离楼房的距离不能小于5米，10KV配电房的距离最好控制在20米以上。为了避免被配电房影响，建议靠近配电房的1、2层住宅不要购买。

2、电对人的直接负面影响有四大类：一是触电，二是电磁污染，三是视觉，四是感觉。这四种情况都会对人造成影响，其中触电是最危险的，但只要谨慎接触，保持一定的距离就是安全的。考虑到住户普遍受到的电压和频率都较低，因此电磁场能量传播距离较短，因此也不会产生太大的负面影响。

3、小区配电房虽然会产生一定的辐射，但辐射量是可以接受的，不用担心。但噪音更是让人头疼的问题，来源可能是变压器的冷却风扇、配电房的通风机、电缆桥架的盖板振动、交流接触器的振动、设备发出故障告警声等，最好购买二楼以上的房屋。