1、温度差越大，室内空气流动越好，人们感觉舒服度越高。如果层高过低，采光和通风就不能很好地调节室内的温湿度，从而降低室内环境的舒适程度。因此，层高如果要增加，外墙、窗户等面积也将会增加，以满足室内的充足采光和通风要求。

2、 家庭装修时，由于国内普通住宅层高通常在2.8米左右，安装中央空调和湿式地暖时会耗费大量空间，中央空调室内机厚度大约200mm，吊顶预留高度300mm，湿式地暖需要7-8cm高度，这会大幅度降低房屋净高，削减了消费者装修意愿，也让消费者对自己生活空间带来不便和不满。

不同房屋类型的层高分别是多少？

1、根据国家标准《住宅设计规范》，普通住宅层高一般为2.8米以上，这是最基本的层高也是最常见的高度。当层高超出国家标准时，许多开发商会耗费更多的财力和物力，所以很多开发商会选择符合国家标准值设计房屋层高。

2、普通住宅与花园洋房不同，花园洋房更加重视居住的舒适性和可塑性，因此与国家规定的2.8米层高相比，洋房的层高通常在3米左右，这样打造的成本就会高一些，价格也相应的会高一些。

3、中高端住宅项目通常都会比普通型项目更加注重住户舒适度，所以它们的层高也会比其他住宅项目要高一些，其中，大平层的层高一般处在3米至3.5米之间，但要控制在3.6米以下，以免影响单层面积计算等。

4、对于一套别墅而言，每层层高有所不同，一层一般要高于2.8米，二层则要低于3.6米。但是别墅住宅层高标准必须在2.8米以上，不能高于3.6米。