可以在当地房管局的官方网站上查询新房备案价格，查询流程首先进入房管局官方网站，然后选择所在城市位置和所要查询的备案价格的位置，再输入建筑物的基本信息，最后提交即可查询到备案价格信息。

1、我们在城市的住房保障和房屋管理局网站上寻找，点击进入以查看相关信息。

2、Home商品房项目查询入口

3、输入项目名称、开发商或项目地址，点击"查询"按钮，可以搜索到相关项目。

4、在搜索结果中点击查看楼盘：探索楼盘表信息

5、找到要查询的房号，点击可以查看房源的备案价格。

以上步骤是以武汉市住房保障和房屋管理局网站为例，查询商品房信息的方式较为简单，需要购房者前往住房保障和房屋管理局网站，从中找到商品房信息查询入口，然后根据不同城市自身情况查询信息即可。

楼盘备案价与销售价格对比分析

1、商品房备案价格是开发商在房屋预售前在相关部门备案的价格，一般比房屋交易时的成交价高出一些。

2、实际销售价格与房屋备案价格没有绝对的关系，房屋备案价格是在房管局进行备案时填写的网签价格，作为房屋打算销售时的基准价格。

3、房屋销售价格是由购房人实际支付给开发商的金额决定的，这个金额会因各种因素而有所变化，所以备案价和销售价在本质上是不同的。

房屋备案价格浮动范围大小

1、普通住房的销售价格是由房地产开发运营企业基于规范的成本核算，在发布的市场平均利润率及合理幅度范围之内制定的销售价格。

2、价格主管部门会与相关部门按照规定的程序确定市场平均利润率，根据当地的经济发展水平、群众的购买力和市场供需状况调整并公布合理的上浮幅度。

3、物价部门在备案的时候，会对开发商的销售价格水平进行监督，确保销售价格不超过普通商品住房市场的平均利润率（12%）及最高上浮幅度（50%）的合理范围。