2022年深圳，家庭名下已有1套住房的购房者，须按照规定，普通住房贷款首付不得低于70%，非普通住房贷款首付不得低于80%。

深圳买房贷款首付要求.

根据中国人民银行的相关规定，经深圳市市场利率定价自律机制确认，要求在差别化住房信贷政策方面做出相应的要求。

1、购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行最低首付比例30%的政策。

2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不得低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不得低于60%。

3、购房人家庭名下已在本市拥有一套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不得低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不得低于80%。

深圳市住房建设局、市规划和自然资源局、市市场监管局、市公安局、市地方金融监管局、深圳市税务局、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局共同发布通知，针对当前房地产市场发展实际情况，积极推进各项政策，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。

深圳买房贷款条件

1、贷款人必须年龄在18至60周岁之间，具备完全行为能力，有有效的身份证明。

2、贷款人必须有合法职业和收入稳定，有能力按时偿还贷款。

3、贷款申请者必须具有良好的信用记录，否则如果存在不良信用等情况，将无法获得贷款。

4、贷款人必须提供经过贷款银行认可的合法有效的担保，以确保其偿还贷款的能力。

5、贷款人必须提供明确的贷款用途，并且符合银行相关规定。

6、其他贷款银行规定条件