职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为30%，多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付比例为25%，商业贷款购买第二套房首付款比例不得低于40%。

重庆二套房认定标准

1、是的，如果通过房屋登记系统可以查询到贷款购买的第一套房子，那么再次贷款购买房屋也算作二套房产。

2、我曾经贷款购买了一套房产，但后来卖掉了，我在房屋登记系统中查不到房产，但在银行征信系统里能查到现有贷款记录，如果我再次贷款购买一套房产，这就算是我的第二套房产？

3、如果先前买过一套房，已卖出并且在房屋登记系统中查不到，那么再用贷款买房不算作二套房产。

4、购买了一套全款房屋，经过房屋登记系统查询可以看到这套房产；通过贷款购买的房屋也被算作第二套。

5、如果当地暂时还没有房屋登记系统，银行在尽职调查过程中发现买房人已经有了一套住房，那么这次买房就算是购买了二套房屋。

已经还清首套房款，二套房可否转为公积金贷款？

重庆目前不能办理商业贷款转公积金贷款，申请资格的住房套数认定标准为：申请人家庭缴存的职工住房及和使用商业性住房贷款购买的住房以外没有住房贷款记录，且在本市内没有住房的（满足首房首贷条件）。

重庆公积金二套房贷款利率报价

住房公积金个人住房贷款利率遵循中国人民银行的规定执行，并随中国人民银行利率变动而调整。

国家为缴存职工家庭购买首套住房提供贷款支持，5年以内的贷款利率为2.6%，超过5年的贷款利率为3.1%。

缴存职工家庭购买第二套住房的，5年以下（含）的贷款年利率为3.025%，超过5年的贷款年利率为3.575%。