根据房屋贷款政策规定，购买首套房的首付比例应当遵循以下规定。

1、为第一次使用公积金贷款购买首套房屋的家庭，如果建筑面积小于90平方米或购买经济适用住房，则首付款比例不得低于20%；如果建筑面积大于90平方米，则首付款比例不得低于30%。

2、使用银行商贷，最低首付比例应达到总房款的30%。

购买首套房：首付时需要注意什么？

1、在交首付前，一定要检查开发商的五证，以确保房屋的质量和可售性，尤其要特别注意是否有商品房预售许可证，因为后期办产权证与此有直接联系。

2、在购房者和开发商签订房屋买卖合同之前，非常重要的是要仔细阅读合同中关于双方权利和义务的规定，尤其是房子的基本信息和数字条款，应该精确到每一个百分点。否则，后期可能会发生侵害自身权益的情况。

3、在交首付款时，购房者也应该关注房屋的面积。一般来说，合同会提到建筑面积，但人们也不能忽略公摊面积和套内面积。因此，购房者应当认真阅读合同中有关面积约定的内容，特别是当实测面积与约定面积不一致时，要仔细查看是否有相关说明。

4、购房者在购买期房时，应当注意交首付日期，重视合同中具体的交房日期，并要留心看看合同中是否有关于开发商逾期交房的条款。销售人员口头上的承诺是不可靠的，应当以合同为准。

5、在交首付前，购房者通常会交纳定金，在交付定金的时候应该收好定金收据和认购合同，同样在交首付时也要收好收据和购房合同，这些都是纠纷发生时的重要证据。