低首付购房可以有效减轻家庭的经济压力，意味着可以办理更高的贷款额度，但同时也会导致贷款利息增加，在相同的贷款年限下，首付低的用户要比首付高的用户每月偿还更多的月供，也要支付更多的利息。

首付不够如何买房

1、巧用公积金

对于公积金余额较多的人来说，可以尝试利用公积金提取来用于购房手续，减少垫资机构贷款利息，可以在一定程度上缓解因缺乏首付款而造成的压力，同时可以省下一笔首付费用。

2、申请工薪贷款

除了事业单位和编制内人员外，“工薪贷款”也可以供其他收入比较稳定的个人申请使用，可以用于个人消费以及购房，期限一般不超过3年。

3、有价证券变现

在紧急情况下，可以考虑卖出基金或股票，虽然盈利收益可能会有所损失，但比没有钱要好。

4、用旧房子抵押买新房子

在实际操作中，通过质押旧房子可以得到较大额度的贷款以支付首付。不过，这同时也意味着要同时管理两种贷款，其中质押贷款的利率会更高，贷款的年限会更短。需要注意的是，被质押的房子房龄不可以太长。

如果你购买了商业保险，可以通过保单贷款。不同的保险公司有不同的贷款条件与限额，最好先咨询保险公司了解详情。需要注意的是，这也是自己增加一笔贷款，必须充分考虑自己的还款能力后才行。

6、其他贷款变现

短期贷款和小额贷款可以通过抵押贷款、信用贷和消费贷等方式实现，但如果还款周期太长，金额太大，还款的压力也会比较大。