1、当有多人同时拥有房屋产权时，其中一个产权人委托其他产权人或非产权人代理房屋过户手续时，如果无法亲自到现场办理，可以在当地的公证机关办理委托手续。需要提供身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，并在公证处注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，确保委托的有效性。

2、房屋产权的共有人和受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人需准备产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件；受托人只需准备身份证原件即可。委托书上需要注明房屋产权的共有人的双方的夫妻关系。

委托中介卖房的利弊

1、专任委托期限一般为3个月，期间中介公司将全力投入，通过发布广告、派发宣传单等多种途径来增加该房源的销售机会。销售人员也会竭尽所能，尽早为购房者推荐计划内的房源，以保证快速成交，同时又能抗拒许多经纪人的骚扰。

4、不管选择何种委托方式，都应请求一些规模较大的中介机构来进行委托。签订委托协议时，应详细阅读每一条款，尤其是签订独家委托时，应特别注意违约条款，以防因疏忽而出现违约情况。