1、在出售旧房之前，就要对家里的水龙头、墙面等进行适度维修，以此来帮助您卖出更高的价格。

2、出售房屋的时候，要让购房者给人留下一个好印象，需要让房屋保持完好、干净整洁，特别重点是要把玄关、客厅、厨房、卧室等区域清理干净。

3、清理玄关时，要将上面的物品整齐摆放，不仅能给购房者留下良好的印象，也能使玄关更具有装饰性。

4、客厅是家人休憩和娱乐的地方，一定要保持整洁清洁，使客厅成为一个舒适、温馨的环境。

5、使用完厨房后，一定要彻底打扫，清洗水池上的污垢，倒掉垃圾桶中的剩菜。此外，可以添置一些新的厨具，以提升购房者的满意度。

6、卧室不应该放太多物品，应将杂物整理存放在储物柜里，保留足够的空间，以便房主查看和行走。

7、装修房子时，可以根据自己的喜好挂上壁画和照片等物品，但在出售之前一定要将这些个性化的装饰去掉，让购房者都有展示自己风格的机会。

卖房子流程

6、如果售房者仍处于按揭期间，需要先前往银行还清贷款，然后到交易处办理抵押注销手续。

8、银行审批通过后，买卖双方前往房地产交易处进行产权交易登记流程。