1、房屋所有权人可以自行出售存量房，需要出示房屋所有权证原件和身份证明原件，到房管局服务窗口办理房源核验手续。

2、房屋所有权人应签署《存量戧核验(公示)委托书》，并委托房地产经纪机构通过网上方式进行存量房核验和公示。

3、服务窗口接受房源核验申请后，交易平台会自动生成房源核验编号和密码，申请人和房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查看核验结果。购买人也可通过房屋所有权人或者经纪机构进行查询。

房源核验的内容

1、审核房屋产权性质的主要依据是看房屋是否为70年住宅产权，以及土地证中规定的年限。

2、在审核房屋时，需要检查是否存在限制，比如是否有不允许交易的禁止因素或只有符合某些特定条件才能办理过户手续，比如抵押、查封等情况。

3、检查房屋证明书上物业地址产权人姓名与建设委员会登记是否一致。

房源核验的目的

房源核验是指核实房源的真实性，只有经过核验后才能进行网上签约，其内容包括核验房屋证载的所有权号/不动产权证书号，确定权利人是否与不动产登记簿或权属档案记录的信息一致；检查房屋是否有查封、异议登记、抵押等限制；以及反馈房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等记录的基本信息，包括房屋坐落、建筑面积、规划用途等。