如果要卖房子，可以找多家中介，或者自己出售，与他们签订一般委托协议即可。如果房子已经出售，就需要通知之前联系过的中介公司，避免他们继续活动。还可以采取专任委托的方式，只委托一家中介公司，一旦委托就不能自己再卖，如果卖了仍需支付中介费用。

买房子时如何选择合适的中介

1.看名称和地址

2.看注册资金

一般来说，注册资金越多的公司质量越高，因为这样的公司如果想要携款潜逃也需要一定的时间，而注册资金只有几万元的公司，把资金携走的风险就比较大了，所以在选择中介公司的时候也要注意它的注册资金多少。

3.看经纪人资格证

选择中介公司的第三步是看其资质，正规的公司对从业人员的最基本要求便是需要拥有合格的资质证书，如果其经纪人均没有取得资质证书，那么就要格外小心谨慎。

4.看中介合同

在签订中介合同前，需要仔细审查合同的内容，确保其完整且格式正确，且符合合法规定。如果满足这些条件，可以到相关部门进行备案。若将房子委托给中介，其合同应当可备案，才算真正有效。

出售房子时中介费一般收取多少？

在买房子的时候，中介费用与房子的成交总价格有一定的关系。正常情况下，当房屋的成交总价格在10万元及以上时，中介的收费标准一般需要达到2%，10万元到100万元之间则为1%，100万以上的房子中介的收费标准应该是0.5%。但是不同的中介公司收费的标准也不一样，因此提前了解相应的收费标准非常重要。