1、在房贷审批过程中，征信调查是必不可少的，如果在征信报告中发现个人有不良记录，银行/金融机构很可能会避免因放款的风险而拒绝贷款。为了避免出现这种情况，我们应该经常注意保持良好的信用，多积累良好的记录。如果因为之前有信贷产品还款逾期而导致自己的征信受到影响，务必及时把这笔逾期欠款还清。

2、提供的资料不够完整，无法让银行/管理中心对客户的资信状况有全面的了解。此外，还存在资料信息错误的情况，使得银行/管理中心怀疑这可能是企图夸大或隐瞒事实来骗取贷款资金。因此，需要补充准确完善的资料，仔细核对一遍再提交给银行/管理中心，以避免意外的损失。

【中国公积金贷款条件一览】

1、只有参加住房公积金制度的职工才能申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工无法申请贷款。

2、如果要申请住房公积金个人购房贷款，必须符合以下条件：缴存住房公积金的时间必须连续不少于6个月，因为出现断续缴存行为，可能说明职工收入不稳定，发放贷款会导致极大风险。

3、住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。在配偶一方申请住房公积金贷款未还清前，双方均不能再获得该贷款。

4、提出住房公积金贷款申请时，贷款申请人不仅需具备较稳定的经济收入和能力偿还贷款，还应当没有其他债务影响住房公积金贷款偿还能力的较大数额。如果职工仍有其他债务缠身，向他们发放住房公积金贷款，将会产生巨大风险，这违背了住房公积金安全运作的原则。