1、顶级写字楼的总办公面积超过50000㎡，单层建筑的面积在1500-2000㎡之间，结构设计上要求大堂要宽敞，挑高至少10米以上，地台高度要超过15厘米，标准层净高2.7米以上，公共走廊通道宽度不少于2米。停车位以150：1的比例配置，即每150平米配置至少1个车位，停车场设有自动计费系统和相关的防盗安全设备。根据总办公面积的计算，每部客梯服务面积应低于4000㎡，等待时间不超过30秒，并配备先进的智能控制系统，客梯和货梯需要分区，至少配备两部货梯。

2、甲级写字楼总建筑面积超过20000㎡，单层建筑面积应在1000㎡或以上，大堂内要求宽敞且挑高不低于10米，地台架高需超过15厘米，标准层净高2.7米以上，公共走廊宽度不低于2米，停车位配置以150-200㎡为1个车位比例，停车场拥有自动收费及防盗安全系统，根据总面积的计算，每部客梯的服务面积不宜高于5000㎡，等待时间应低于40秒，梯子采用智能控制系统，并实行客梯与货梯分区，至少应有1部货梯。

3、乙级写字楼的办公面积超过10000㎡，单层建筑面积在800㎡以上，结构设计上标准层净高不低于2.5m，通道宽度不少于2米。停车位按300：1的比例配置，依据2万㎡总面积，每部客梯服务面积应低于6000㎡，同时，速度不低于3m/s。

甲级写字楼与乙级写字楼的区别

1、甲级写字楼在硬件方面的外观设计和内外公共装修标准相当于四星级酒店，而乙级写字楼则比甲级写字楼要差很多。

2、甲级写字楼的设备设施追求与世界先进技术同步，乙级写字楼则以合资品牌设备为主。

3、甲级写字楼的电梯等候时间小于40秒，中央空调采用四管式，而且物业管理服务水准甚至可以达到三星级酒店以上的标准。乙级写字楼的电梯等候时间多半大于40秒，中央空调则采用了两管式，物业管理服务水准也没有达到星级酒店的标准。