作为一名有着15年地产经验的房产经纪人，我很高兴能够为您解答有关扫写字楼的问题。 首先，扫写字楼是指在写字楼内进行短期租赁或者长期租赁的行为。这种行为通常是由于企业需要暂时或者长期使用一些办公场所，但是又不想购买整个写字楼，因此选择租赁其中的一部分。 那么，怎么扫写字楼呢？以下是具体的步骤： 1.确定需求：首先需要确定自己的需求，包括使用面积、位置、租期等。这些因素将直接影响到租金和可选范围。 2.寻找写字楼：可以通过房产中介、互联网平台、报纸等多种途径来寻找适合的写字楼。需要注意的是，要选择正规的房产中介或者互联网平台，以确保租赁过程的合法性和安全性。 3.看房：在确定了候选的写字楼之后，需要前往实地看房。需要注意的是，要认真查看房屋的状态、设施、安全等情况，并且与房东或者中介商讨细节问题，如租金、租期、押金等。 4.签订合同：在确定租赁意向之后，需要签订正式的租赁合同。合同应该详细说明租赁期限、租金、押金、使用范围、违约责任等事项，并且需要双方签字确认。 5.入驻：在签订合同之后，需要按照合同规定的时间入驻写字楼，并且按照规定支付租金和押金。 以上就是扫写字楼的具体步骤。如果您还有其他的问题，可以继续向我提问。以下是我猜测的一些相关问题： 1.写字楼租赁合同中需要注意哪些问题？ 答：写字楼租赁合同中需要注意的问题有很多，包括租赁期限、租金、押金、使用范围、违约责任等。在签订合同时，需要认真阅读合同条款，并且与房东或者中介商讨细节问题，以确保自己的权益得到保障。如果遇到纠纷，可以参考《中华人民共和国合同法》等相关法律条文。 2.租赁写字楼的优缺点是什么？ 答：租赁写字楼的优点包括灵活性高、成本低、管理方便等；缺点包括租金上涨、空置率高、装修限制等。在选择租赁还是购买写字楼时，需要综合考虑自身需求和经济实力。 3.如何评估写字楼的租金？ 答：写字楼的租金通常受到多种因素的影响，包括位置、面积、装修程度、市场供需等。在评估租金时，可以参考周边同类写字楼的租金水平，并且与房东或者中介商协商，以达成双方满意的租金。如果遇到纠纷，可以参考相关法律条文，如《中华人民共和国物权法》等。