首先，我们需要了解海曙区的写字楼市场现状。目前海曙区核心商务区的写字楼较为密集，主要有宁波信托大厦、国际金融大厦、城市公馆等高档写字楼。同时，海曙区也正在加速开发新的商务地段，如万达广场CBD等。根据不同的需求和预算，客户可以选择适合自己的写字楼。 步骤1：确定需求 客户需要明确自己的写字楼需求，包括租售、面积、位置、价格等因素。 步骤2：查找合适房源 在海曙区商业地标建筑或商业物业经纪公司网站上搜索合适的房源，或询问当地房产经纪公司以获取确切的信息。 步骤3：看房 看房时需要确认交通、周边环境、设施等基本情况，租房住宅还需要检查房屋安全、通风情况等。 步骤4：投资分析 根据海曙区的市场状况、政策变化等分析，评估该写字楼的实际价值和预期回报，确定是否适合自己。 步骤5：签订合同 在确认选择好的房源后，需要和房产经纪人或物业公司签订合同，并完整填写相应资料和规定手续。 关于其他与宁波海曙区写字楼相关的问题，比如“宁波海曙区写字楼租金是如何计算的？”、 “海曙区写字楼市场未来走向如何？”等，则需要进行深度研究和调查，结合当地政策和市场情况得出结论。对于前者，海曙区写字楼的租金通常按照每平米每月的价位计算，具体价格根据房源位置、楼层高低、装修程度、市场供需等因素而定。而对于后者，可以从政府规划、交通设施改善等多个角度来分析市场趋势。