于想要在美都广场租赁写字楼的企业来说，除了考虑面积和租金外，还有以下几点需要注意： 1. 交通便利程度 美都广场所处地理位置优越，紧邻地铁站和公交站，交通十分便利，而且周边有非常成熟的交通配套，出行十分方便。 2. 配套设施 美都广场周边有很多商业街区，购物、餐饮、娱乐等配套设施比较完善，会给员工带来很好的生活便利。 3. 环境氛围 美都广场是一个集商办、住宅于一体的高档小区，绿化很好，环境也很安静，可以提供一个良好的办公氛围。 4. 安全性 美都广场24小时安保，安全性比较高，可以让企业和员工放心。 如果您决定在美都广场租赁写字楼，具体流程如下： 1.与房产经纪人或物业公司联系，了解具体房源信息，看房； 2.如果您对某个房源非常满意，您可以向房产经纪人提交租赁意向书或意向函并约定租赁条款，交纳意向金； 3.签订合同。在签订《租赁合同》之前，双方要进行详细的商谈并确定各项租赁的内容，如租期、租金、承租方责任等。 4.办理入驻手续：这包括在物业处领取门禁卡、租户入住的办理手续等等。 对于美都广场写字楼出租的其他问题，有可能会涉及到如何提升写字楼出租率以及如何保障租户合法权益等方面。在提升写字楼出租率方面，可以通过加强项目宣传和市场营销、优化配套设施等措施来实现；在保障租户合法权益方面，则需要房主或者物业公司依照相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》等为租户提供合法的租赁服务。