针对萝岗万达写字楼的咨询问题，建议您考虑投资该写字楼的风险收益情况，以下是具体的回答： 1. 投资风险 如何权衡写字楼的风险与收益？该写字楼位于哪一层，建筑年代和使用寿命如何，租户的市场占有率和租赁意愿等都是需要考虑的因素。此外，商务写字楼的投资风险也要结合政策进行综合评估。百度、腾讯、平安保险、富士康等大型企业相继入住该项目，也表明其在长期发展中的市场优势。 2. 收益情况 投资者应考虑将房屋出租的租金收益以及预计的资本增值。如何尽可能提高收益？此时就要了解政策。如 公司博客 - 关于税控设备扣减项目的公告》（财税[2011]2号）规定，购买办公室、工厂、商铺等不动产，在满足一定条件的情况下，可以扣减税控设备所得税。 其他与萝岗万达写字楼相关的问题及解答： 1. 萝岗万达写字楼的交通情况和周边配套设施如何？ 该项目紧邻地铁线6号线萝岗站B出口，距离萝岗高速公路惠州段、沙井港高速公路出口都只需数分钟车程，具有良好的交通便利性。周边有万科最新打造的商业综合体购物中心、汉桥央企创新园、某一线学校等，各种配套设施较为完善。 2. 萝岗万达写字楼的物业管理服务怎样？ 项目由万达物业全程管理。万达物业是一家专业的物业管理公司，服务覆盖物业从住宅到商铺写字楼，一直致力于为客户提供高质量的物业服务。该写字楼的物业管理服务规范，安全可靠，物业管理也较为严格。 总之，对于萝岗万达写字楼这样的优质商业办公物业，不管是投资还是租赁都具有很高的价值。投资者在选择的过程中需要注意一些风险问题，并结合相关的政策法规综合评估。