南京的CBD（Central Business District）是南京市中心商业区，包括了新街口、夫子庙、珠江路、雨花台等中心商圈。目前南京市的大型写字楼主要分布在这几个商圈，其中以新街口和夫子庙商圈为主。 购买南京房地产写字楼的流程步骤如下： 1. 客户与经纪人初步沟通确定需求，并签订协议 2. 了解客户具体需求及预算情况，提供选址建议 3. 实地带客户看房，给出详细的房产信息及报价，谈判价格 4. 客户确认购房意向，签订房屋买卖合同及相关材料 5. 缴纳首付款项，并办理房产过户手续 6. 最后完成按揭贷款及税费缴纳等业务手续 南京市目前实行的房地产政策有：购房资格证、限购政策等。根据《南京市城市房地产管理条例》，非本市户籍居民家庭，若无名下住房或者已名下有一套住房的，在全市范围内无法再次购买商用房或商品房。 其他与南京房地产写字楼相关的问题： 2. “南京CBD写字楼租金涨幅大，投资是否可行？” 答：根据南京市场情况，CBD写字楼租金一直保持着稳定的增长趋势，目前越来越多的企业选择在此设立总部或分支机构，投资前需对市场进行深入调研，并判断预期投资回报率是否合理。 3. “南京写字楼二手房交易的手续和注意事项是什么？” 答：交易手续和新房购买相似，但需要注意的是，二手房的房龄、装修状态等因素会影响房价和交易难度。买家应当仔细核实房屋的产权、权益归属等信息，保障自己的利益。