在南宁租写字楼需要考虑以下几点： 1. 选择合适的地理位置。南宁市内比较繁华的商务区有金湖路、民族大道等，可以根据企业性质和人流量等因素来选择所在地区。 2. 确定租赁面积。商务楼和写字楼的面积有所不同，需要结合公司规模和需求来确定租赁的面积。 3. 预算和租金。南宁市内的写字楼租金参差不齐，需要结合自己的预算来选择合适的写字楼。 4. 权益保障。在签订租赁合同之前，需要对合同中的条款进行仔细阅读，以避免后期的纠纷。同时，建议选择正规的房产中介公司进行租赁。 租赁流程步骤： 1. 定位所需面积、位置、装修要求，根据需求联系合适的房产中介或直接与房东联系。 2. 查看房源并进行实地考察，确认房屋的实际情况。 3. 签订租赁协议，认真阅读条款并确保权益。 4. 缴纳押金和租金，并办理相关手续。 南宁市内重点商务区写字楼，按照规定需要配备停车位。《南宁市建设工程停车场管理办法》(南宁市人民政府令第28号)规定：写字楼等单位内部停车场只准向本单位职工、顾客及来访者开放，不向外部收费，外部车辆可以在周边的公共停车场或路边（路边需按时段缴纳）停车。 其他与南宁写字楼租房相关的问题： 1. 如何判断租赁房屋的质量和安全性？ 在实地考察时需要注意各个房间是否有通风口、漏水情况及照明、电路等设施是否完好。同时需要留意房屋的消防安全措施、是否有逃生通道等情况。 2. 新开发的写字楼和老旧写字楼租金有何不同？ 新开发的写字楼多为高档物业，租金会相对较高，而老旧写字楼则相对便宜。但老旧写字楼可能存在一些设施老化、安全性差等问题，需要考虑之后再做决定。