购买写字楼时，主要需要缴纳契税和个人所得税两种税费。 1. 契税：按照房屋总价的1-3%收取。如果是从个人转让，则需要按照官方规定的底价计算。 2. 个人所得税：在销售纯收益部分，扣除所有的费用后，全国统一规定个人所得税为20%。 购买写字楼的流程如下： 1.调查市场：了解当前写字楼的价格和市场情况等因素。 2.找寻合适写字楼：确定适合自己的写字楼，并与卖家谈判。协商好价格后，签订买卖合同。 3.缴纳契税：应向税务部门缴纳契税。 4.办理过户手续：登记资料以及办理各种过户手续。 其他与买写字楼交什么税相关的问题： 1. 如何计算契税的金额？ 答：契税的金额是根据房屋总价的1-3%计算的。 2. 购买写字楼是否需要缴纳增值税？ 答：一般情况下，购买写字楼不需要缴纳增值税，但是如果买方为企业，则需要按照增值税规定交纳。 3. 购买写字楼是否需要签订合同？ 答：购买写字楼需要签订买卖合同，合同内容应该包含交易金额、物业及产权情况、交付时间、税费承担方式等重要信息。 4. 购买写字楼的流程中需要注意哪些事项？ 答：在购买写字楼时，需要仔细核对各种资料，确保产权证书、户口本、身份证等证件的准确性。另外，在购买过程中还需要注意选择可靠的房地产经纪人，以避免风险。