免租金写字楼是指由房地产开发商或业主出资，为租户在一定时间内提供免租金的办公场所，从而减轻企业的租金负担。这一模式自2018年开始逐渐流行，是办公空间的新选择，特别适合初创企业或需要快速扩张的企业。 相关流程步骤： 1. 挑选合适的写字楼。一般来说，房地产开发商或业主会推出免租金空间，可以关注楼盘官网或者通过中介等渠道获得信息。 2. 联系房产经纪人了解更多细节。询问细节问题，如何申请、是否要缴纳押金、租约期限、租金起始时间等。 3. 提供企业证明材料。申请人需要出具公司营业执照、申请人身份证以及其他相关文件等证明公司和人员信息的材料，以便开发商进行审核。 4. 签订协议。通过审核后，签订相应租赁协议。 相关法律参考的条文： 根据《合同法》第十四条规定，未能以未定的租金为由拒绝履行合同的，应当按照约定支付租金；如未约定，按照市场租金支付。 其他与免租金写字楼相关的问题： 1. 免租金写字楼是否需要缴纳物业费和管理费？ 答：一般来说，申请人需要承担部分费用，如物业费、水电费等。具体以楼盘所规定的收费标准为准。 2. 免租金写字楼是否有特殊的退租政策？ 答：不同的开发商和楼盘可能有不同的退租政策，需要在签订租赁协议前详细了解。 3. 免租金期结束后，续租的价格是否会增加？ 答：通常情况下，免租期结束后，租金会按市场价进行调整，涨幅可能会有所上升。