关于武汉泛海CBD写字楼的评估市场价值，可以参考《房地产估价通用准则》及《房地产估价技术规范》等相关法律法规，需要考虑区位、物业、地产政策等因素的影响，建议咨询专业机构进行评估。 在签署租赁或购买合同时，应注意具体交易细节问题，如物业管理、装修等问题。对于长期租赁合同，需要注意合同期限、租金及递增等问题，并在合同中约定好双方的权利义务。对于购买合同，则需关注产权和土地状态等相关情况，确保合同条款清晰明确。 除此之外，与武汉泛海CBD写字楼相关的其他问题可能包括：该写字楼周边配套设施如何，交通是否便利，租户分布情况，房屋保养及维修等问题。需要根据具体情况进行研究和调查，以便更加全面地了解该写字楼的实际情况，并为客户提供更有针对性的建议。