选择适合自己的办公空间主要考虑以下几个方面： 1. 地点：对于需要经常出差或接待客户的公司来说，选择在高铁站附近的写字楼能够方便业务往来，并且位置优越的写字楼价格相对较高。 2. 大小：选择办公空间的大小要根据公司规模和扩展计划进行选择，一方面办公空间不应过大浪费资金，另一方面空间过小会妨碍公司运作。 3. 设施：写字楼配套设施包括电视会议、洛克、停车场、楼道内的天然气、中央空调等，需要根据公司的需求进行选择，不过环境舒适、设施完备的写字楼往往价格也相对较高。 在具体选房时，可以考虑采取以下流程： 1. 了解市场：对所在城市的房地产信息进行了解，了解房价走势，找到性价比较高的写字楼。 2. 实地考察：现场考察多个写字楼，比较其地理位置、交通便利性、配套设施等。 3. 询价：多与房产经纪人联系，了解具体价格、合同条款，进行比较。 关于“高铁站附近写字楼”的其他问题： 问题一：高铁站附近写字楼的租金或售价是否有优惠政策？ 回答：目前国家针对写字楼行业没有出台过专门的政策。不过在特定时期或者购房政策改变时，也可能会涌现出相应的活动或优惠。 问题二：高铁站附近写字楼主要租赁者有哪些类型？ 回答：高铁站附近写字楼租户主要包括企业总部、金融机构、科技公司、创业公司等。这些公司通常有较高的要求和投资预算，也因此对所选写字楼的质量、设施等方面要求较高。 问题三：高铁站附近写字楼商圈的人流量和商圈氛围如何？ 回答：高铁站附近的写字楼地段往往比较繁华，商圈内一般是商业型写字楼，周边配套设施齐备，企业集中，人流量相对较大，商圈中经常会有各类餐饮、咖啡店等企业，气氛比较活跃。