随着上海经济的发展，写字楼需求逐渐增长，而近年来新入市的大量优质写字楼也对传统写字楼市场造成了一定的冲击。因此，在2016年上海写字楼租赁市场中，出现了一次大的洗牌，各区域、各写字楼品质得到了新的分化。 具体来说，2016年上海写字楼租赁市场的主要特点有： 1. 极端供需变现象加剧：部分优质写字楼供不应求，而部分二线写字楼则比较难以租出。 2. 项目品质和位置成为选择租赁写字楼的关键：徐汇、长宁等区域的CBD写字楼价格稳定，而其他区域的整体租金水平呈下降趋势。 3. 客户类型逐渐多元化：除金融、地产、IT等行业外，还由医疗、教育、营销咨询等用户纷纷进入租赁市场。 以上是对“上海写字楼2016”问题的回答。 其他与上海写字楼2016相关的问题： 1. 上海写字楼租金走势如何？（上海写字楼租金） 此问题需要根据时间点进行回答。对于2016年，根据商业地产研究机构的数据，整个上海写字楼租金水平比之前两年出现小幅下降，但优质写字楼的租金依然处于高位。 2. 上海市政府在写字楼租赁市场方面有哪些政策？（上海写字楼政策） 目前, 上海城市轨道交通建设促进财源资产管理有限公司根据全国人大常委会《物权法》的要求，即将推出“房屋租赁登记系统”，旨在建立一个规范的写字楼租赁市场秩序。此外，上海市GDP最新政策框架中，鼓励各区域探索自己的特色产业发展规划，并优化区域内的商业配套设施，以提升写字楼市场的稳定性和可持续发展性。