根据不同地段、楼盘等因素，上海写字楼的租售价格差别较大。一般而言，在市区核心商圈内的写字楼租金较高，价格一般在每平方米每月50元-200元不等，不同楼层价格也不同。而在市区非核心商圈或者郊区的写字楼租金则比较低，每平方米每月30元左右。 2.购买上海写字楼所需手续流程： 首先需要确定购买的写字楼是否符合当地规划、土地法律法规等要求，确保其具备合法性。接着，需与卖家进行签订购房合同，并办理房屋质量检测以及交付验房。最后，完成产权过户手续并缴纳相应税费，便可正式获得该写字楼的所有权。 3.上海写字楼的市场前景如何？ 近年来，随着金融业、科技产业等高端产业的飞速发展，上海的写字楼市场日渐繁荣。未来，上海的写字楼市场将会持续增长，因为这个城市的经济、贸易等方面的发展非常迅速，大量新的高端产业公司需要办公场所，写字楼需求将会越来越大。 4.上海写字楼的租金如何涨幅？ 上海的写字楼租金一直在稳步增长中。2019年上半年，上海市建筑及地产研究会发布的数据显示，上海市内的写字楼市场实现平稳增长，其中银行和金融企业、互联网企业以及创新型科技企业等的大量进驻，推动了市区核心商圈内部分楼盘租金较快上涨，涨幅为5%-10%不等。而整体市场上涨幅度也在2%-5%之间。 5.上海写字楼的投资是否值得？ 目前，上海的写字楼市场正处于崛起阶段，市场前景看好，因此对于长期资产类的投资者来说，投资上海写字楼市场可能是一个非常不错的选择。但需要注意的是，在选择购买写字楼前，需考虑到市场风险，并结合当前的房地产政策加以评估。在投资前最好咨询专业人士，以降低相关风险。