作为一位房产经纪人，我来回答下“上海写字楼有多少幢”的问题。根据最新数据显示，目前上海市共有写字楼近4000栋，总面积约5400万平米。其中黄浦区、徐汇区、静安区的写字楼数量最多。另外，陆家嘴金融区、浦东新区等地的写字楼规模较大。如果您有写字楼租售需求，欢迎联系我，我可以为您提供专业的服务和购买指导。 针对上海写字楼的租售流程，一般步骤包括：寻找适宜的写字楼、与房东或中介联系并确认房屋情况、洽谈价格等。在签订合同前还需注意查看租赁合同是否符合相关法律法规要求，并如实向出租方申报身份及使用情况等。 除了上海写字楼的数量，还有以下一些与之相关的问题： 1. 上海写字楼的平均租金是多少？- 根据网上公开数据，目前上海市写字楼租金在每平方米每月50元至200元不等，平均租金约为每平方米每月90元左右。 2. 上海新建写字楼的入市政策是什么？- 上海市目前实行新建写字楼入市政策，规定新建写字楼入市比例为不超过20%。同时，在确定新建写字楼入市时，还需根据写字楼相关情况进行综合评估。 3. 上海写字楼的税收政策是怎样的？- 根据《中华人民共和国房产税法》相关规定，上海市对写字楼征收房产税，税率为房屋当前市场价值的1%-2%不等。另外，非居民出租写字楼所得需缴纳个人所得税。