1.首先要确定自己的需求，包括需要多大的面积、是否需要独立办公室、是否需要配备相关设施等。根据需求筛选出符合条件的办公空间。 2.考虑交通便利度，看是否附近有公交车站或地铁站，能否方便员工的出行。还要考虑前往这个地方的交通状况以及周边停车场数量等。 3.了解中山区的租房政策，查询房东是否是有资质及证明的正规中介公司或房产经纪公司。 4.比较不同写字楼的租金和押金的价格，以及其他费用比如物业管理费是否合理，看哪一个更符合自己的预期预算。 5.参观看房时，获得尽可能多的信息，包括空气质量、水电气等基本设施，要细心观察每个角落，看一看有没有破损的地方。 据统计，商务住宅区仍是未来中山区写字楼市场的关键区域。 所以，在中山区写字楼选择工作环境时应该重点关注商务住宅区，因为这里进出方便，周边生活设施丰富，交通便利，并且这些区域的写字楼往往亦是其他企业集聚之所。 中山区写字楼：租赁写字楼需要遵守的注意事项有哪些？（中山区写字楼） 1.房屋登记：房屋的售卖和传承须经过正规的商品房网络签约、平台登记和公证等程序。 2.租期协议：租客需与业主签订清晰明确的租期以及其他有关租赁的条款协议，保证双方权益。 3.注意风险投资：SAAS、金融模式的办公空间不一定要交易型写字楼，更多的是一些共享办公形势，这就物业能否合法运营，我是否合法利用劳动力提供技术支持，需要更多机构法务部门来审批。 中山区写字楼：毗邻国际大都市香港，竞争激烈，如何脱颖而出与其他写字楼竞争？（中山区写字楼） 1.品牌优化：区别于异楼，需要建立完善的建筑和设施，并提供多样化的基础设施，更加注重建筑的人性化设计和节能环保水平。 2.提供便利与优质服务：整体化金融服务：由行业内知名金融机构进行管理，商戶可干擦营运过程中所面臨的各类金融问题，而这些问题也可以直接反映到楼宇服务处。同时，服务处会将情况统计后向金融机构进行反馈、协调，并可为各类商戶提供智能化物业管理。 3.建立共享式办公模式：引入共享办公的概念来丰富写字楼套餐类型，扩大客户资源份额。