对于亦庄地区写字楼租赁，需要考虑以下问题： 1. 需要寻找可靠的房产中介公司，了解市场动态和具体写字楼信息，获取最新的房源信息，同时选择足够专业的中介人员进行交流。 2. 根据需求选择合适的区位，价格等筛选，定好大致的范围后进行实地考察与谈判利率。 3. 在签署租赁合同时，充分了解房屋抵押、租金支付方式等条款，法律上注意保障双方权益并签订道德准则。 亦庄写字楼租赁面临的问题包括： 1. 亦庄新经济区房产供需矛盾明显，部分写字楼还未竣工，市场前景不明朗。 2. 受亦庄地区外来企业带动，写字楼市场价格波动频繁。 3. 同样是办公空间租赁，亦庄地区与朝阳区等CBD地区相比还处于起步发展阶段，但优势在于价格相对较低。 4. 新型疫情影响使得亦庄地区写字楼市场受到一定冲击，需考虑其风险。