购买商务写字楼100平的步骤包括： 1.确定购房预算和购房目的：首先，购买商务写字楼需要确定购房预算和购房目的，考虑到使用情况，地理位置、周边环境等重要因素。 2.了解市场信息：通过网络或实地调查了解当地写字楼市场信息，比如价格、交通便利程度、配套设施、开发者、售后服务等情况。 3.选择合适的楼盘：根据市场信息，筛选符合预算和需求的楼盘，并在实地勘查中与售楼员进一步沟通交流，看房现场了解具体情况。 4.签订购房协议：确定好楼盘后，与开发商或中介签订购房意向协议或买卖合同，约定价格、付款方式、交房时间等重要条款，确保自己的权益得到保护。 5.缴付定金：根据协议或合同的约定，在签订日起一定时间内，缴纳定金，一般为房款的一定比例作为诚意金。 6.办理贷款：如有贷款需求，向房屋所在地的银行递交贷款材料，办理相应审批手续。 7.过户/签订合同：在按照协议约定，缴纳全款后，进行房产权过户或签订最终买卖合同。完成所有手续后即可进入交房阶段。 从政策层面来说，根据《中华人民共和国房地产法》第十七条规定，非住宅用房（如商务写字楼）出售时，应当明确使用性质、房屋面积和工程质量等情况，并约定购房双方的权利和义务，购房款项等其他主要内容。 除了购买商务写字楼，与写字楼100平相关的其他问题有： 1.商务写字楼的租赁价格如何确定？ 商务写字楼的租赁价格有多种因素决定，如地理位置、周边配套设施、楼盘品质、所处行业经济发展水平等，一般建议通过市场调查，参考均价进行比较，选择性价比较高的写字楼。 2.商务写字楼需要注意哪些购房陷阱？ 商务写字楼购买过程中需要注意是否存在房屋产权纠纷、建筑质量隐患等问题。购房时需要查看房屋产权证和其他证件是否齐全、是否取得了相关许可证、是否存在法律争议和纠纷等情况。 3.商务写字楼的税费如何计算？ 商务写字楼从购买到销售，涉及的税费主要包括契税、土地增值税、房产税等。具体计算方法需根据不同城市政策规定及税法法规执行。